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優品道/復地-黃龍溪谷清峯岸

“天空院落打造立體生態”

項目介紹 Project Introduction

項目位置：眉山市彭山區錦江鎮

業主單位：優品道/復地 · 眉山優聯房地產開發有限公司

用地面積：

建筑面積：85174.03 ㎡

竣工時間：2021-11

項目類型：城市住宅

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項目位于眉山市彭山區錦江鎮，毗鄰成都市天府新區，周邊旅游資源富集，具備發展休閑度假業態的條件，片區以居住功能為主，生態環境優良。區域保留部分生態綠地，規劃大量公園綠地，項目外圍規劃了大量服務設施。

建筑師以度假和場地獨有的人文氣質相結合，提出“空中院落”的設計概念，力圖打造幸福舒適的度假式社區，現代簡約的建筑風格，公建化立面，冠部采用“皇冠”造型，引領高端人士聚集。

項目地塊屬于眉山天府新區范圍，擁有高端居住區屬性的巨大潛力。基地外圍目前已建成彭大道和雙黃路兩條主要通道，可快速聯系天府新區和眉山主城區。地塊東側為黃龍溪谷的一期到四期，南側靠山，地塊東側有一個天然水庫,北側為恒大旅游文化城。片區以居住功能為主，生態環境優良。

⊙ 區位圖

⊙ 總平面圖

考慮到項目地塊呈不規則地形，利用因地制宜的的方式，以大尺度庭院為中心進行四面圍合，格局上采用大開大合的庭院聚落，實現居住視線的穿透和城市界面的延續。

⊙ 景觀資源視角

⊙ 產品分布及角度分析

13棟樓圍合中央景觀大花園的布局形式，西側3棟大高層住宅，南北5棟小高層住宅，東側5棟洋房住宅，延水庫第一排占滿景觀界面，做到5棟洋房樓毗鄰湖景，而后排也可以越過第一排能眺望湖景提升價值，外部有效屏蔽嘈雜的城市界面，內部獨享約1.5萬方超大尺度中心庭院。超大中庭若干景觀節點，使規劃形態顯得生動活潑。

⊙ 規劃生成

小區內部采用人車分流，打造酒店式歸家體驗。建筑地形錯落布置，露臺設計，庭院設計等方面都引入立體式生活空間的概念，充分考慮住戶感受，超大陽臺、入戶花園設計。

⊙ 流線分析

在社區內部，建筑師通過內部庭院造園，外部借助水庫資源，實現“空中庭院”的特色——讓高層與庭院共生，洋房屋頂花園設計，使森林城市延續至第五立面。引入“地面綠化+層間綠化+屋頂綠化”的多維景觀結構，使空中庭院與社區中心庭院進行有機結合，打造多維度復合景觀體系，實現森林棲居，將居住屬性與自然生態融為一體，讓高層人居擁有不輸于花園別墅的體驗，實現空中別墅的高品質生活。

⊙ 剖面圖

建筑立面設計靈感來源于眉山山水畫意，整體建筑形體采用簡潔的設計語言，強調舒展的橫線線條，通過局部挑空陽臺設計，在統一的序列中尋找自然的律動與和諧。平面和空間關系坦率的反應在外立面上，平面的錯動提供給立面更加歡快的韻律感，橫向線條錯位變化，提供了一種新的豪宅氣質。

⊙ 提取眉山山水畫意

作為以“人居品質”為核心出發點，打造“家家有花園，戶戶能種樹”。以大面積藍灰色玻璃欄板、錯位挑空陽臺為整體設計元素，約270度環繞陽臺設計，利用雙層空間打造約6.3米半開放式挑高花園，大尺寸挑高正好在垂直方向上制造了一個巨幅通透界面，除了可以讓樹木盡情吸收陽光雨露，亦能大幅提升房間內的采光、通風效率。又正好構成了一個躍層住居的立體式生活空間，將現代建筑立面風格與自然生態完美結合，實現無界的綠色森系人居體驗。

⊙ 立面生成

建筑整體造型采用古典的三段式風格，延續當地旅居文化，建筑豎向鋁板造型延續至屋頂形成飛檐的效果，使得整個建筑形體挺拔，虛面的大面玻璃和實面的香檳色鋁板形對比明晰。活潑的陽臺體塊交錯，隨時時間的變化，空中庭院能體驗到不同的光影變化，將陽光、花園、開闊視野、超大中庭，讓生活與花園融為一體，室內室外沒有界限，更大限度實現生活完全被綠色包圍。

建筑立面玻璃欄板采用點抓式駁接爪，打破傳統美學，使得建筑外立面更加簡約大氣，玻璃欄板達到無框效果，視野開闊，實現健康森林旅居體驗。頂部采用品字形皇冠造型設計，是當地旅居文化與公建化有機結合，極具時代性。

立面材料以香檳色鋁板、米黃色真石漆、灰棕色涂料為主，體現酒店化歸家體驗；陽臺采用隱框藍灰色鍍膜玻璃欄板與香檳色鋁線條相結合的形式，營造度假體驗式空中花園，局部近人尺度采用石材和拉絲不銹鋼，延續黃龍溪谷旅游文化，打造度假式酒店大堂。

⊙ 材料分析

陽臺上下口采用50*50的香檳色鋁型材，規避了土建施工帶來的不平整效果，舒展且平整的橫向線條營造出與眾不同的效果，為現代城市添加時尚典雅的藝術品位。轉角陽臺設計，將戶型觀景面增加到極致，打造環幕視野，營造270°極致環幕視野，極致回歸自然體驗，立面形式與景觀資源完美結合，戶戶擁有墅級私家花園和極致開闊視野。