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蘇州龍湖星湖天街

城市院落，水墨姑蘇

項目介紹 Project Introduction

項目位置：蘇州

業主單位：龍湖集團滬蘇公司

用地面積：

建筑面積：172,000平方米

竣工時間：2021-03

項目類型：城市綜合體

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城 | 蘇州古城的氣質升華

星湖天街項目是龍湖集團對蘇州工業園區現代生活場景和蘇州古城文化氣質的一次深度挖掘及升華，旨在打造生活與商業的融合滲透、服務配套齊全、功能復合的創新城市生活中心。

本案位于蘇州工業園區唯亭亭誼街東、唯觀路北，規劃為園區城鐵綜合商務副中心，生態優良，且距離園區湖東核心5公里，與湖東、湖西商圈咫尺之遙，緊鄰中環北線及星湖街等城市主干道，到達園區及相關城市核心區車程15分鐘左右，交通便利，西北側有城市公交車首末站。

▲周邊以社區配套商業為主，大型商業為空白

項目南北兩側分別為青劍湖及陽澄湖，周邊水系豐富，兩個地塊中間由青澄河沿南北方向穿過，周邊水系融會貫通，濱河景觀資源優越。西地塊內建筑體量相對較大，緊鄰公交車首末站，東地塊建筑以兒童業態為主。

目標客群為區域1-5公里的常住居民，以工作閑暇及周末為主要消費時段，需滿足他們的全生活需求，包括精品超市，零售，家具生活，餐飲，社交，親子等各種活動。同時也要服務區域的商務客群：滿足日常商務，宴請，會餐，團隊建設，等消費活動。結合未來的商業發展的趨勢，在業態布局上，我們按照不同主題，分別設置科技，潮流零售，健康運動，兒童，教育，生活美學，藝術體驗，影音體驗等多元主題的商業消費場景。

引 | 創新城市生活中心

總體規劃概念為：“別有洞天，城市院落”，利用天然的景觀資源打造城市會客廳。河流雖然將項目分為東西兩個地塊，但也是項目最大的自然優勢，我們在臨河一側設置內聚型庭院，面向濱水景觀帶，同時通過空中連橋連接兩個不同地塊。

公共空間要想實現其城市價值，就需要突破其自身的封閉狀態，接納承擔社會職能。這兩個跨河的步行橋深入并穿過建筑，使得綜合體并不是一個封閉的自足體系，而是城市中一個開放性的環節。

景 | 中央視覺匯聚點

由于天然的水系條件被分為東西兩個地塊，西側建筑內凹自然形成內聚廣場，與城市界面留存一定距離，項目為打造一個城市生活濱水廣場空間，景觀以水之谷為主題，分別以山（建筑）、苔原（屋頂）、流水（外街）、淺灘（入口廣場）、夢幻之門（連橋）、月亮（內庭）、水浪（濱水）為元素，通過景觀手法串聯并引導人流進入內庭，打造以月亮為主題的強IP視覺匯聚點，為商業提供一個復合多功能場地。

將內庭空間中的月亮定義為中心，以水景的不同模式重新詮釋月亮，激活內庭廣場的活動空間；通過黃道面與白道兩軸線分別拉結周邊關系，白道界定月亮自身的兩面性-月陸（內凹活動空間）+月海（下沉廣場），黃道面的景觀軸線拉結東西兩側建筑，貫穿整個場地空間，豐富視線上不同層次的空間體驗；濱河以水中月的波長為元素，通過黃道面軸線向兩側暈開，彈性拉結南北兩側空間，軟硬界面互相滲透，成為商業活動的一部分，使人們能夠充分享受戶外活動資源。